Logistik/Produktionshalle mit Laderampen

Die angebotene Immobilie ist eine Industriehalle mit Freifläche, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 50 Parkplätze sowie eine Garage. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 6500 m² und die Heizung wird durch eine Gas-Heizung betrieben. Die Industriehalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die Halle ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für Lager- oder Produktionsflächen. Zudem verfügt das Gebäude über Büro- und Sozialräume, die alle in einem modernen und gepflegten Zustand sind. Durch die zahlreichen Parkplätze und die Garage ist auch eine einfache An- und Abfahrt für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Lage der Immobilie ist optimal für Unternehmen, die eine Kombination aus Industriehalle und Freifläche benötigen. Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich auch die Möglichkeit zur Erweiterung oder Umgestaltung des Geländes. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Flexible Produktions- & Logistikhalle mit Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - sofort verfügbar! Sie suchen nach einem vielseitig nutzbaren Gewerbestandort mit großzügiger Hallenfläche, moderner Büroausstattung und optimaler Anbindung? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Auf einem ca. 6.500 m² großen Grundstück (zzgl. optional 9.500 m² zusätzlicher Freifläche) steht Ihnen ein funktionales Gewerbeareal mit ca. 2.200 m² Hallenfläche zur Verfügung - ideal für Produktion, Lager oder Logistik. Objekt-Highlights im Überblick: ?? Halle ca. 2.200 m² 5 Rolltore mit Rampe für reibungslose An- und Auslieferung 1 zusätzliches Rolltor ebenerdig Zahlreiche Oberlichter für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld ?? Büroflächen Direkt angrenzender Flachbau: ca. 160 m² mit separatem Zugang, Sanitär- & Sozialräumen Zusätzlich: zweigeschossige Büroeinheit mit je ca. 160 m² pro Etage, insgesamt ca. 320 m² WC-Anlagen in der oberen Etage ?? Logistikvorteile Zufahrt über Leinastraße / Dirk-Kollmar-Straße Großzügige Wendemöglichkeit für LKW Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände ?? Erweiterungspotenzial Optional: Weitere ca. 9.500 m² Freifläche für Lager, Erweiterung oder Außenaufstellung Ob als neuer Unternehmensstandort, Logistik-Hub oder Produktionsstätte - dieses Areal überzeugt durch Flexibilität, Funktionalität und eine hervorragende Infrastruktur. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken! ?? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.200,00 m², Nutzfläche: 2.600,00 m², Gesamtfläche: 2.600,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung