Respräsentativ und stilvoll - Ihr neues Büro / Praxis ?

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
670 €
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1.100 €
Preis/m²
670 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SW4YFVTVV

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Objektbeschreibung

- Vermietung einer Büro-Praxiseinheit im Erdgeschoss mit 164 m² Gesamtfläche, davon 135 m² Produktivfläche, - 6 Büro-und Praxisräume, Empfang, Teeküche, zwei getrennte WC-Bereiche, Archiv und Lager - repräsentative und stilvoll ausgestattet, z.B. Echtholztüren oder neues Fischgrätenparkett in allen Räumen - gelegen an Seitenstraße in Gotha Gründerzeitviertel-West - Gebäude ist Einzeldenkmal nach ThDSchG, - außerwöhnlich erhaltener Baukörper aus 1908, reichhaltig verziertes Treppenhaus mit Eingang, - Aufzug, teilweise Balkone vorhanden, Holzfenster, sanierte Holztüren, - Baujahr 1908-1910, grundhafte Kernsanierung 1993, - Bau wurde durch renommierten Gothaer Architekten entworfen, Massivbau mit Putzfassade, Verzierungen mit Pilastern und Jugendstilornamenten, reichhaltige Fassadengliederung durch Balkone, Erker und Veranden, zum Teil originale Raumaufteilung, Treppe, Eingang und Türen, - Erhaltungszustand sehr gepflegt und regelmäßig instandgesetzt,

Sonstiges
Baujahr: 1908 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Gas-Heizung Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
670 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
2,38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gotha ist die fünftgrößte Stadt in Thüringen.
Die alte Residenzstadt bietet für ca. 45.000 Einwohner mit dem Wahrzeichen Schloß Friedensstein, dem herzoglichem Museum, dem englischem Landschaftspark und einer pittoresken Altstadt einen attraktiven Lebensraum.
Die Stadtentwicklung wurde in den letzten Jahren stark vorangetrieben, insbesondere die Erhaltung des Stadtkerns und vieler historischer Gebäude, wie das barocke Schloss Friedenstein, der Orangerie, dem Hauptmarkt u.a.m..
Gotha, Sitz des Landratsamtes, von Stadtverwaltung, Amtsgericht, Thüringer Finanzgericht, der Fachschule für Bau, Wirtschaft und Verkehr Gotha hat eine geografisch günstige Lage zwischen Städten Erfurt und Eisenach.
Straßenbahn und Bushaltestelle ca. 150 Meter,
Zum Haupbahnhof Gotha ca. 2,5 Kilometer
Der Zubringer zur Autobahn A 4 in ca.7 km
Mit dem Auto nach Erfurt in ca. 35 Minuten
Der Grundbesitz befindet sich im gefragtem westlichen Gründerzeitviertel Weststadt. Der imposante Baukörper prägt maßgeblich mit das Straßenbild. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus saniertem Altbestand an mehrgeschossigen Einzelhäusern des Mietwohnungsbaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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