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Zentrumsnah und kompakt - Büro / Praxis in Greifswald



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
740 €
Preis/m²
k.A.
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17489 Greifswald - Fettenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633PJAG343U

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses. Es wurde in massiver Bauweise (KfW-55-Effizienzbauweise, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, bedarfsgeführte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) errichtet und ist barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über drei Büros (oder 2 Behandlungszimmer und einen Empfang mit Wartebereich), eine integrierte kleine Teeküche, ein Kunden-WC, einen Personalraum mit separatem WC und einen Flur. Die Zimmer und der Flur sind mit PVC ausgestattet; die WC´s sind gefliest. Die vorhandene kleine Einbauküche sowie eine Alarmanlage können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Zur Gewerbeeinheit gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Objekt und ein Schuppen. Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann mitgenutzt werden.

Sonstiges
Kaltmiete 740,- € BK 200,- € Gesamt 940,- € zzgl. PKW-Stellplatz 50,- €

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,50 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Mieterprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten brutto (inkl. ges. MwSt.)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
11.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fettenvorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch viele sanierte Altbauten und die vorrangige Bebauung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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