Gewerbegrundstück für meine Geschäftsidee!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
k.A.
03172 Guben - Guben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ID2SYDB48W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in der Obersprucke von Guben ein Grundstück von ca. 300 m², bebaut mit einem Geschäftshaus. Das Geschäftshaus wurde 1983 als Eiscafé errichtet. Im Jahr 1994 wurde es um einen Wintergarten und einer Toilettenanlage erweitert. Das Café hat mit Gastraum, Wintergarten, Vorbereitungsraum, Küche, 2 Lagerräumen, Büro und Toiletten eine Größe von ca. 120 m². Seit der Errichtung wurde das Gebäude regelmäßig modernisiert und instandgesetzt. Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten waren: 1994 Dacherneuerung 1994 Anbau Wintergarten mit Gästetoiletten Für den heutigen Standard sind erneute Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es: Dämmung Decke Dämmung der Außenwände tlw. Erneuerung der Fenster Modernisierung der Heizungsanlage Maler- und Fußbodenverlegearbeiten Kleinreparaturen Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausführlichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt sind, ca. 120 m² benötigen und eine zentrale Lage bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Sonstiges
Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.900,00 €
Provision
7,14 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
69.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
142.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Geschäftshaus:
freistehend
Baujahr 1983
Anbau Wintergarten 1994
Streifenfundament
Erdgeschoss
Massivbauweise
nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Pultdach, Eternit-Wellplatten
Elektrik Standard
Holzfenster mit Kunststoffbeschichtung 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Fassade verputzt und gestrichen

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
elektrische Nachtspeicherheizung
Warmwasseraufbereitung 180 L Elektroboiler und elektrischer Untertischkleinspeicher
Wintergarten

Innenausstattung / Einrichtung:
Nachtspeicherheizung
Toilette gefliest, Waschbecken, WC, Urinal
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend tapeziert, tlw. Anstrich
Bodenbeläge überwiegend gefpliest, Wintergarten Textil

Außenanlagen:
Grundstück annähernd eben
Zierpflanzen
Gästeterrasse
Wegebefestigung, Betonpflasterstein

Sonstiges
Geh-, Fahr- und Leitungsrechte auf dem Nachbargrundstück

Lagebeschreibung

Angaben zur Gemeinde:
Ort: Guben, Einwohnerzahl ca. 16.300
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Städte:
Eisenhüttenstadt, ca. 28 km entfernt
Cottbus, ca. 40 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 160 km entfernt
Bundesstraße: B112, ca. 3,1 km entfernt
Autobahnzufahrt: A15, ca. 43 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Guben, ca. 3,5 km entfernt
Flughafen: Flughafen BER Berlin Brandenburg, ca. 125 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Musikspielhaus, Kita Brummkreisel
Friedensschule-Grundschule, Europaschule M. & P. Curie, Pestalozzi-Gymnasium
Marktplatz
Feinback GmbH, Bäckerei R. Wildekopf
Hausarzt Anke Semmler, Diabetologe Radoslaw Winiewski
Schiller-Apotheke, Stadt Apotheke
Ladengeschäfte
ALDI, Netto, NORMA, REWE, KAUFLAND, Getränkeland
Krankenhaus Naemi-Wilke-Stift
Sparkasse Spree-Neiße, Volksbank Spree-Neiße
HELLWEG - Die Profi-Baumärkte
Plastinarium
Freibad Guben
Deulowitzer See, ca. 9 km entfernt
Bus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Grießen