Alteingesessene Top-Praxis in Gronau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGXP1C4U2U

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Objektbeschreibung

Sind Sie bereit für den Weg in die Selbstständigkeit? Oder suchen Sie einen attraktiven Standort für eine Zweitpraxis bzw. Dependance? Dann bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit: In Gronau steht ein alteingesessener, bestens etablierter Praxisstandort zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit durch seine gute Infrastrukturelle Anbindung Ihre Vorteile auf einen Blick: - Langjährig etablierter Praxisstandort - Gepflegte und funktionale Räumlichkeiten - Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - Anmietung inklusive Inventar möglich - Ideal für Existenzgründer oder als Zweitstandort Die Praxisräume sind vollständig ausgestattet und können auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden - ein unkomplizierter Start ohne große Anfangsinvestitionen ist somit möglich. Nutzen Sie diese Chance, sich in einem attraktiven Umfeld selbstständig zu machen oder Ihr bestehendes Praxiskonzept erfolgreich zu erweitern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an. Sven Gabbe 0251-38471015

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Die Inventarliste kann angefordert werden.
- Iso-Fenster
- Wärmepumpe
- barrierefreier Zugang
- Empfang
- Wartezimmer
- kleine Teeküche
- 2 separate WC's
- Sozialräume/ Vorratsräume etc. im KG

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich in Gronau (Westfalen) in einem etablierten, gut erreichbaren Umfeld einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch sich der Standort sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende besonders komfortabel gestaltet.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Praxis zügig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass die Praxis sowohl mit dem Pkw als auch mit Busverbindungen unkompliziert angesteuert werden kann. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine praktische Erreichbarkeit und die solide Infrastruktur im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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