ehem. Salon oder Büro/ Praxis in belebter Einkaufstraße von Wismar an der Ostsee

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253E7PA5U33M

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich nicht nur im Herzen der Hansestadt Wismar. Bisher als Friseursalon genutzt, befindet sich diese Fläche im I. Obergeschoss des Gebäudes . In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Rossmanndrogerie am Markt, Optiker, Bekleidungsgeschäfte, eine Kaffeerösterei, ein Whisky-/Rum- und Teeladen, Buchgeschäft Telefonanbieter, das Stadthaus etc. Das Geschäft ist flexibel nutzbar z.B. für Friseur, Kosmetik, Praxis oder als Büro. Es gibt zwei große Schaufenster zur Straße, einen kleinen Nebenraum und ein WC im EG. Im Keller kann auf Wunsch ein Abstellraum gemietet werden, der auch als Waschraum nutzbar ist. Bitte sprechen Sie uns für Ihre Fragen und Wünsche direkt an.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immowelt erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immowelt für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
140.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die loftartige Gewerbeeinheit bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die selten Gelegenheit, hier perfektem Standort im Zentrum Ihr Geschäft zu realisieren.

Bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen, versteht sich die Miete und Betriebskostenvorauszahlung als Nettoangabe zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Das Geschäft befindet sich in einem Gebäude in der Dankwartstraße unmittelbar neben einer Drogerie Rossmannfiliale. Zum Marktplatz der Hansestadt Wismar sind es nur wenige Schritte.

Also ein Standort mitten im stark frequentierten Bereich zwischen Markt, gotischem Viertel und div. Einkaufsstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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