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Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Großmehring



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.978 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.978 €
Preis/m²
k.A.
85098 Großmehring - Großmehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2317N46RJGYG

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Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im 1. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Die exklusive Bürofläche hat ca. 270 m². Zusätzlich stehen dem neuen Mieter drei Besprechungsräume im 1. bzw. 2. OG, sowie eine Kantine mit Terrasse im EG und eine zusätzliche Teeküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Derzeit ist das Büro in zwei Büros, ein Großraumbüro, einen Serverraum, sowie zwei getrennte WCs unterteilt. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden. In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Strom enthalten, da der Mieter über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt werden kann. Zur Bürofläche gehören mindestens 10 Außenstellplätze (à 25,00 €). Zudem gibt zwei Ladestationen für E-Autos mit jeweils bis zu 16 A Ladeleistung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Stichworte
Nutzfläche: 330,87 m², Gesamtfläche: 330,87 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.978,00 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.978,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
10
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
38
Wärmebedarf
43
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Bundesstraße 16a und Autobahn 9 aus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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