repräsentative Bürofläche in Güstrow!

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Einkaufstraße von Güstrow. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 144 m² und ist ab sofort bezugsfrei. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Empfangsbereich sowie fünf lichtdurchflutete Büroräume, die vielseitig nutzbar sind. Darüber hinaus stehen zwei separate WC-Einheiten und eine praktische Einbauküche zur Verfügung. Zahlreiche Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Böden sind aktuell mit pflegeleichtem Vinylbelag ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Dank der zentralen Innenstadtlage und der Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Somit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen die Wert auf eine repräsentative Lage und eine gute Erreichbarkeit legen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von der 3,57-fachen vereinbarten Monatsmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der festen Vertragslaufzeit) inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Ver trag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Verfügbar ab 2025-11-12T00:00:00.000Z