Freundliche Büro-/Praxisfläche unweit dem Bahnhof/Zentrum! Ideal für Anwälte oder Ärzte!

Die Praxisfläche bietet eine durchdachte und funktionale Ausstattung, die sowohl effiziente Arbeitsabläufe als auch eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Personal ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich vier freundliche Praxiszimmer, die sich ideal für Behandlungen oder Beratungen eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen zentral gelegenen Empfangsraum, der als Dreh- und Angelpunkt der Einheit dient und direkten Zugang zum Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss bietet. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss drei innenliegende Räume zur Verfügung, die flexibel als Funktions-, Lager- oder Nebenräume genutzt werden können.

Das 1. Obergeschoss ergänzt die Fläche um zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Personal- oder Büroräume eignen. Zusätzlich befinden sich hier ein weiteres Bad sowie ein separater Lagerraum.

Insgesamt stehen zwei Bäder innerhalb der Einheit zur Verfügung. Ein Balkon im 1.OG bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das Angebot ab.

Die Praxis erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - die intern über eine Treppe miteinander verbunden sind. Dadurch ergibt sich eine klare Trennung zwischen Patienten- und Personalbereichen sowie eine flexible Nutzung der gesamten Fläche.

Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Zentralheizung.