Repräsentative Gewerbefläche im Kaiserquartier Gütersloh

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
k.A.
33330 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UZMKHKRVC

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Gütersloh, inmitten des beliebten Kaiserquartiers, steht eine attraktive Büroeinheit zur Vermietung. Das Quartier überzeugt durch seine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe und bietet eine angenehme, einladende Atmosphäre - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein urbanes Umfeld legen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 210 m² (GIF) und wird durch eine offene Empore mit weiteren ca. 47 m² ergänzt. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen zusammen mit der offenen Grundrissgestaltung sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld. Zusätzlich sind der Gewerbefläche drei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für je 70 € pro Monat mit vermietet werden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 257,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.400,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Kaution
4.800,00
Preishinweis
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 210,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Stellplatzpreis
210,00 €
Stellplätze
3
Provision
2 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separater Eingang
- Galerie

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage direkt an der Fußgängerzone ermöglicht beste Erreichbarkeit und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bahnhof und ZOB befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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