Gepflegte Büroetage - 125 m² in verkehrsgünstiger Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
51645 Gummersbach - Dieringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YDMM1FPX81

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Büroetage mit insgesamt 125 m² im 2.Obergeschoss in einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Fläche ist auf 5 gut geschnittene Zimmer verteilt und eignet sich ideal für Büro oder Praxisräume. Ein Highlight ist ein großes Zimmer mit Balkon und Klimaanlage, das sich hervorragend als Besprechungsraum oder Managementbüro eignet. Die übrigen Räume sind hell, funktional geschnitten und flexibel nutzbar. Zur Ausstattung gehören außerdem: - eine Teeküche für Pausen und kleine Mahlzeiten - eine Toilette zur alleinigen Nutzung - gepflegter Zustand und angenehme Arbeitsatmosphäre Die Immobilie befindet sich in guter Lage mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen gern für Besichtigungen zur Verfügung

Sonstiges
Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2 MM
Provision
2 NKM zzgl. 19 % MwSt.
Der gewerbliche Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
116.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Gummersbach-Dieringhausen gelegen.
Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung zur Autobahn A4 zwischen Köln und Olpe. Die nächste Anschlussstelle ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Köln-Bonn ist 45 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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