Hochwertige Büroflächen in Gundelfingen/ Freiburg

Beschreibung

Das Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet. Die Büroräume im 1.OG sind sehr hell und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Insgesamt sind bis zu 20 PKW Stellplätze im Aussenbereich und 1 Stellplatz im Parkhaus vorhanden. Der Bürobereich ist teilklimatisiert. Der Mietpreis beläuft sich auf 10,00€/m² netto zzgl NK und Mwst, entspricht bei 273 qm 2.730€ netto zzgl. NK und Mwst. Betriebskosten: 490,00€ netto

Objekt

Grundstück - gute Verkehrsanbindung mit kurzer Entfernung zur Autobahn und Bundesstraße B3 und B294, ohne dass Wohngebiete durchfahren werden müssen - zwei Zufahrten - eben - Zuschnitt nahezu rechteckig - Lage im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans

Provisionshinweis
Beim Mietvertragsabschluss über ein von uns nachgewiesenen und/ oder vermittelten Gewerbeobjektes bezahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (3,57 Nettomonatsmieten incl. MwSt.) für die Mietdauer unter 10 Jahren. Für Mietdauern ab 10 Jahre ist an uns eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (4,76 Nettomonatsmieten incl. MwSt.) fällig.

Sonstiges
Miet-/Nutzfläche Bürogebäude: 273,00m² Grundstücksgrösse: 10.000 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr (gemäß Energieausweis): Wesentliche Energieträger: Gas Heizenergieverbrauchswert(incl. Warmwasser): 134,3 kWh(m²*a) Stromverbrauchskennwert 33,1 kWh(m²*a) Baujahr: 1988 Bitte fordern Sie unser Expose an. Anbieter-Objekt-ID: GU (151/10) Impressum

Details
Der SWISSPHONE Industrial Park ist eine repräsentative Gesamtanlage, eingerahmt in Rasenflächen, mit ansprechender Architektur (Jura Marmor Fassade) Die teilklimatisierten Büroräume mit hochwertiger Beleuchtung sind durch Trennwände aufgeteilt, welche geändert werden können. Ein Kommunikationsnetzwerk z.B. Telefon- und Faxanschlüsse, sowie EDV-Verkabelung für Netzwerk ist vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 10.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array