IHR NEUER STANDORT IM HERZEN VON HAGEN !!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
58095 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24VZUDQZPZ73

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal im Herzen der Hagener Innenstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Auf etwa 131 Quadratmetern können Sie Ihrer Kreativität und Individualität freien Lauf lassen und ein exklusives Geschäft für Ihre Kunden schaffen. Die großzügige Fensterfront zur Fußgängerzone lädt Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen, und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Verkauf. Durch den zentral gelegenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppenstufe erreichen, betreten Sie den weitläufigen Verkaufsbereich. Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen für Lagerzwecke zur Verfügung, während sich im hinteren Teil des Ladenlokals eine weitere großräumige Fläche befindet, die vielfältig genutzt werden kann. Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist perfekt und Ihre Möglichkeiten vielfältig! Lassen Sie sich von uns von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 130,91 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
91
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
1 großer Verkaufsraum
1 Vorratsraum
1 großer weiterer Raum
-------------------------------------
Gaszentralheizung

Kaltmiete 2.500,- €
NKVZ inkl. Heizkosten 300- €
-------------------------------------------
Warmmiete: 2.800,- €
zzgl. 19% MwSt.
--------------------------------------------
Kaution 3 KM = 7.500,- €

Provisionshinweis für den Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hagen liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets und bietet eine interessante Mischung aus Natur und Kultur. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot ist Hagen ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die gut ausgestattete Infrastruktur der Stadt sorgt für eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem lebhaften Stadtteil von Hagen, der für seine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Die umliegenden Gebäude sind eine Mischung aus Geschäften und Wohnhäusern, was eine attraktive und belebte Atmosphäre schafft. Fußgänger können sich auf gepflasterten Gehwegen sicher und bequem von einem Ort zum anderen bewegen. Der Autobahnzubringer zum Hagener Kreuz der A 45 und 46 ist nach wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es rund 1,5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hagen