Helle & großzügige Gewerbefläche - ehem. Apotheke

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IEXWSUQBX8

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Objektbeschreibung

Die rund 175 m² große Gewerbefläche umfasst ein Erdgeschoss mit einer großzügigen Fensterfront und zwei, im hinteren Bereich gelegenen Räumen, die sich hervorragend als Büro eignen. Der helle Hauptraum im vorderen Bereich bietet ideale Voraussetzungen für einen Empfang oder einen offenen Arbeitsbereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räumlichkeiten, die ebenfalls als Labor- oder Lagerfläche genutzt werden können. Zusätzlich stehen hier zwei Bäder zur Verfügung. Mehrere zum Mietobjekt gehörende, schwellenarme PKW-Stellplätze sorgen für einen direkten, bequemen Zugang zur Gewerbefläche und sind insbesondere für Dienstleister wie Pflegedienste von Vorteil. Durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die ehemals apothekengeeignete Ausstattung bietet diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich, aber auch für andere Branchen, die von einer flexiblen Nutzung und guter Sichtbarkeit profitieren möchten.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez-Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrags o.ä. wiederspricht.

Stichworte
Bürofläche: 175,00 m²
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2NKM (1.600,00 €)
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
0
Wärmebedarf
351.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1973
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff, einfach verglast (Schaufenster), doppelt verglast
Heizung: Ölheizung
Größe: rd. 175m²
Fußböden: Estrich, Fliesen
Wände: Tapete / Raufaser, Fliesen
Weiteres: PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadteil Hagen-Haspe, einem der westlich gelegenen Stadtteile der kreisfreien Stadt Hagen in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Hagen selbst gilt als Tor zum Sauerland und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und Naherholungsgebieten.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte. Das Hasper Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhandern, darunter die Friedrich Harkort Grundschule und die Gesamtschule Haspe.

Arztpraxen und Apotheken sind in der unmittlbaren Umgebung zu finden. Das Evangelische Krankenhaus Haspe ist etwa 5 Minuten entfernt. Buslinien bieten eine gute Verbindung innerhalb Hagens und in umliegende Stadtteile. Der nächste Bahnhof, Hagen-Haspe, ist etwa 2km entfernt.

Die nahegelegene A1 und A45 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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