Präsentieren Sie Ihr Unternehmen zentral und sichtbar

Diese modern renovierte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. Auf rund 100 m² Hauptfläche bietet das Objekt eine vielseitig nutzbare Büro-, Praxis-, Studio- oder Ladenfläche mit klarer Raumstruktur und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Die großzügige Fensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und hervorragende Möglichkeiten zur Produkt- und Dienstleistungspräsentation. Der ebenerdige und barrierefreie Zugang schafft einen professionellen ersten Eindruck und ermöglicht einen komfortablen Zutritt für Kunden, Patienten oder Besucher. Die Einheit befindet sich in frisch renoviertem Zustand bei Übergabe, verfügt über eine vollständig erneuerte Elektroinstallation und präsentiert sich mit modernen, hellen Ausstattungsdetails. Zusätzlich stehen etwa 100 m² Nebenfläche zur Verfügung, die sich ideal für Lager, Personal-, Technik- oder Archivzwecke eignet. Ein direkt am Objekt gelegener Außenstellplatz erhöht den Komfort und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Die Gewerbefläche ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen. Insgesamt bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sich in einer zentralen Lage mit hoher Wahrnehmung und professionellem Erscheinungsbild positionieren möchten.

Sonstiges
Diese Gewerbeeinheit vereint Präsenz, Qualität und Funktionalität auf höchstem Niveau - perfekt für Unternehmen, die Wert auf einen zentralen, professionellen und repräsentativen Geschäftsstandort legen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zur Autobahn: 2.31