Büro oder Praxisräume in Bestlage

Mit dieser großzügigen Gewerbeeinheit sichern Sie sich und Ihrem Unternehmen einen attraktiven Standortvorteil. Die ausgezeichnete, zentrumsnahe Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - unter anderem durch Straßenbahn und Stadtbus - ermöglichen Ihren Kunden oder Patienten eine bequeme Erreichbarkeit. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der direkt vor der Eingangstür hält. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Praxis, Büro oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Bodenbeläge wurden erneuert und mit modernem Vinyl ausgestattet. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Milchglasfolien bieten einen angenehmen Sichtschutz. Zusätzlich sind die Fenster mit Lamellenvorhängen versehen. Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) für die Installation eine Küchenzeile gibt es im Zimmer 4 rechts. Die Heiz- und Wasserkosten sind pauschal in den Nebenkosten enthalten, werden aber über Ista abgelesen. Auch die Müllgebühr ist pauschal in den Nebenkosten enthalten, und werden nach Entleerung abgerechnet.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 167,95 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-08-10T22:00:00.000Z