Zur Miete: Moderne Gewerbehalle mit Bürogebäude in Uelsen - ideal angebunden für Ihren Erfolg

Ob Produktion, Lagerung oder Verwaltung - diese im Jahr 2020 errichtete Gewerbeimmobilie bietet sämtliche Bereiche an einem Standort zur Miete und richtet sich an Unternehmen, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Auf einem ca. 2.434 m² großen Grundstück in Uelsen stehen dem zukünftigen Mieter ein separates Bürogebäude sowie eine großzügige Produktions- und Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die durchdachte Kombination der Flächen schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Betriebsabläufe effizient an einem Standort bündeln möchten. Das ca. 157,17 m² große Bürogebäude verfügt über drei großzügig geschnittene Büroräume, die jeweils für zwei Arbeitsplätze ausgelegt sind. Eine Küche mit Essbereich schafft Raum für gemeinsame Pausen und Mahlzeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herren-WCs sowie einen großzügigen Archiv- und Abstellbereich mit einem Arbeitszimmer und einem separaten Technikraum. Vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung bietet insbesondere der Archiv- und Abstellbereich Potenzial für eine Umgestaltung in zusätzliche Büroräume, wodurch weitere Arbeitsplätze geschaffen werden könnten. Die ca. 264,54 m² große Produktions- und Lagerhalle überzeugt mit einer weitläufigen, flexibel nutzbaren Fläche und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Sie verfügt zudem über ein separates WC sowie einen Technik- und Abstellraum. Auf dem Grundstück stehen insgesamt elf Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus funktionalen Büroflächen, großzügiger Hallenfläche und moderner Gebäudestruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser attraktiven Mietimmobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettomiete zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: FU Finanz-Union Vermittlungs AG Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn Tel.: 05921 8060-40 Mail: [email protected] Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Lagerfläche: 264,54 m², 1 Etagen