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HALLEN- UND BÜROFLÄCHE IN ATTRAKTIVER LAGE IM HAMBURGER HAFEN



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.673 €
Preis/m²
k.A.
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20457 Hamburg - Kleiner Grasbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IHETWNNAGB

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.673,00 €
Warmmiete
5.673,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- die Fläche teilt sich in ca. 255 m² Büro-, in ca. 915 m² Hallen-, und in ca. 300 m² Außenfläche auf
- Beleuchtung über Deckenspots
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Parkettboden
- lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,70 m und mim KG von ca. 1,98 m
- Umkleiden mit Dusche und WC vorhanden
- überdachte Rampe
- Kran vorhanden

- zeitgemäße Verkabelung
- innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung

Lagebeschreibung

- zzgl. einer Bürofläche im EG mit ca. 255 m² ab 6,80 EUR/m² und mit 2,40 EUR/m² NK
- zzgl. einer Außenfläche mit ca. 300 m² ab 0,70 EUR/m²

- Hamburg Süd
- südlich der Elbe im Hamburger Hafen gelegen
- gute Erreichbarkeit mit dem PKW
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft

- "Theater im Hafen" (73) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Norderloch" (156, 256) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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