PROVISIONSFREI - ca. 2.110 m² Lager-/Logistikflächen sowie ca. 453 m² Büro-/Sozialflächen

Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf befindet sich ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.535 m². Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt: ca. 2.110 m² Lager-/Logistikflächen ca. 453 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss - Andienung über zwei ebenerdige und überdachte Schnellauftore - Hallenhöhe ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB - sehr gute Belichtung durch Oberlichter - Meisterbüro in der Hallenfläche integriert - Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler - direkte Verbindung zwischen dem Hallen- und Büro-/Sozialbereich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - getrennte Damen- und Herren-Umkleiden sowie Duschen - Pantry vorhanden - repräsentativer Personenzugang zu den Büroflächen über ein großzügiges Foyer Bei Bedarf können in dem Gebäude weitere Büro-/Sozialflächen angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Zu sofort verfügbar. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab. Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei! ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.110,00 m², Gesamtfläche: 2.563,00 m², Bürofläche: 453,00 m², Gemeindecode: 10802007000093