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- A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen) 22609 Nienstedten
- Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei 22609 Nienstedten
- A+ Neubau Stadtvilla im Verbund in Elbnähe 22609 Nienstedten
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Grundstück für ein Doppelhaus bzw. zwei Doppelhaushälften in Nienstedten Grundstück kaufen in 22609 Nienstedten
Zu kaufen ist ein ca. 667,0 m² großes Eck-Grundstück mit Altbestand (Kaffeemühle) in Nienstedten. Gemäß Bebauungsplan befinden wir uns im allgemeinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschoßen plus Dachgeschoß (Baufenster ist im vorderen Bereich vorhanden). Das Baufenster ist ca. 15,1 x 14,4 m groß, GRZ und GFZ sind nicht angegeben, die allgemeine Regel ist GRZ 0,4 und GFZ 1,2 für WA, die mögliche BGF könn......mehr
Grundstück für ein Doppelhaus bzw. zwei Doppelhaushälften in Nienstedten
Zu kaufen ist ein ca. 667,0 m² großes Eck-Grundstück mit Altbestand (Kaffeemühle) in Nienstedten. Gemäß Bebauungsplan befinden wir uns im allgemeinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschoßen plus Dachgeschoß (Baufenster ist im vorderen Bereich vorhanden). Das Baufenster ist ca. 15,1 x 14,4 m groß, GRZ und GFZ sind nicht angegeben, die allgemeine Regel ist GRZ 0,4 und GFZ 1,2 für WA, die mögliche BGF könn......mehr
Großzügige Wohnung mit zwei großen Balkonen Wohnung mieten in 22609 Nienstedten
Diese attraktive und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Gro......mehr
Großzügige Wohnung mit zwei großen Balkonen
Diese attraktive und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Gro......mehr
provisionsfrei*
Schöne Altbauwohnung, komplett möbliert, im grünen Hamburg-Flottbek gelegen Wohnung mieten in 22609 Nienstedten
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek. Die Wohnung ist ca. 61 qm groß, hat einen schönen Holzdielenboden, wird beheizt mit einer Zentralheizung und liegt in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1905). Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden. Ein kleines Gartenstück mit Terrasse gehört zur Wohnung.Die Wohnung ist insgesamt schön sonnig und in ges......mehr
Schöne Altbauwohnung, komplett möbliert, im grünen Hamburg-Flottbek gelegen
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek. Die Wohnung ist ca. 61 qm groß, hat einen schönen Holzdielenboden, wird beheizt mit einer Zentralheizung und liegt in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1905). Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden. Ein kleines Gartenstück mit Terrasse gehört zur Wohnung.Die Wohnung ist insgesamt schön sonnig und in ges......mehr
provisionsfrei*
Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Nienstedten zur Kapitalanlage Wohnung kaufen in 22609 Nienstedten
k.A.SonstigesSonstigesDas ObjektLEBEN WO HAMBURG AM SCHÖNSTEN IST• Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1983• Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon zum Garten• Grün bepflanztes Grundstück• Objekt mit Tiefgarage• Unterkellert• Abstellräume im Keller und in den Wohnungen• Beheizung über Gaszentralheizung• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller• Attraktive Lage im Herzen von Niensted......mehr
Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Nienstedten zur Kapitalanlage
k.A.SonstigesSonstigesDas ObjektLEBEN WO HAMBURG AM SCHÖNSTEN IST• Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1983• Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon zum Garten• Grün bepflanztes Grundstück• Objekt mit Tiefgarage• Unterkellert• Abstellräume im Keller und in den Wohnungen• Beheizung über Gaszentralheizung• Gemeinschaftliche Waschküche im Keller• Attraktive Lage im Herzen von Niensted......mehr
Exklusive Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Zu kaufen ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Lage in Nienstedten. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,7 m² zzgl. ca. 89,8 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 550,0 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zzgl. Kaminzimmer, ein Garderobenraum, ein Gäste-WC und eine große Küche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezim......mehr
Exklusive Doppelhaushälfte in Nienstedten
Zu kaufen ist eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Lage in Nienstedten. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,7 m² zzgl. ca. 89,8 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 550,0 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zzgl. Kaminzimmer, ein Garderobenraum, ein Gäste-WC und eine große Küche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezim......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.550.000Inkludierte Baunebenkosten:Überfahrt, Baustraße, anteilig Behördengebühren Bauwasser Baustrom Bodengutachten Kampfmittelfreiheit Innere Erschließung Wasser, Strom, Telekom, Regen und AbwasserAbbruch Altimmobilie, Baumrodung Planungskosten:Idee, KonzeptPlanungsphase 1 -4, BaugenehmigungPlanungsphase 5, AusführungsplanungStatikBauleitung......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.550.000Inkludierte Baunebenkosten:Überfahrt, Baustraße, anteilig Behördengebühren Bauwasser Baustrom Bodengutachten Kampfmittelfreiheit Innere Erschließung Wasser, Strom, Telekom, Regen und AbwasserAbbruch Altimmobilie, Baumrodung Planungskosten:Idee, KonzeptPlanungsphase 1 -4, BaugenehmigungPlanungsphase 5, AusführungsplanungStatikBauleitung......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.650.000Grundstück ca. 667,00 m², hälftig ca. 333,50 m² je € 575.000,00 im Kaufpreis enthalten.Abrisskosten Altbestand auch im Kaufpreis enthalten.Zzgl. Maklercourtage 3,57 % nur auf das Grundstück an HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbHZzgl. GrunderwerbsteuerZzgl. Notar und GereichtskostenSonstigesSehr gern lassen wir Ihnen ein ausführl......mehr
Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte inkl. Grundstück für € 1.650.000Grundstück ca. 667,00 m², hälftig ca. 333,50 m² je € 575.000,00 im Kaufpreis enthalten.Abrisskosten Altbestand auch im Kaufpreis enthalten.Zzgl. Maklercourtage 3,57 % nur auf das Grundstück an HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbHZzgl. GrunderwerbsteuerZzgl. Notar und GereichtskostenSonstigesSehr gern lassen wir Ihnen ein ausführl......mehr
Einfamilienhaus (Kaffeemühle) in Nienstedten Einfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus (Kaffeemühle) mit zwei Vollgeschossen in Nienstedten. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,0 m2, die Nutzfläche inkl. Keller ca. 86,0 m2 und das Grundstück ist ca. 667,0 m2 groß. Das Erdgeschoss hat eine ehemalige Ladenfläche (ideal als Wohnzimmer) eine Küche und ein Büro. Im 1. OG befinden sich 3-Zimmer, eine weitere Küche und ein WC. Das Dachgeschoss mit Gaube ist nur......mehr
Einfamilienhaus (Kaffeemühle) in Nienstedten
Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus (Kaffeemühle) mit zwei Vollgeschossen in Nienstedten. Die Wohnfläche beträgt ca. 134,0 m2, die Nutzfläche inkl. Keller ca. 86,0 m2 und das Grundstück ist ca. 667,0 m2 groß. Das Erdgeschoss hat eine ehemalige Ladenfläche (ideal als Wohnzimmer) eine Küche und ein Büro. Im 1. OG befinden sich 3-Zimmer, eine weitere Küche und ein WC. Das Dachgeschoss mit Gaube ist nur......mehr
Hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Nienstedten Wohnung mieten in 22609 Nienstedten
Stylisch eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Südost-Ausrichtung) in Hamburg-Nienstedten gelegen. Die ca. 130 qm große Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Fußboden-/Zentralheizung beheizt. Sie liegt in der 1. Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann ebenfalls genutzt......mehr
Hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Nienstedten
Stylisch eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Südost-Ausrichtung) in Hamburg-Nienstedten gelegen. Die ca. 130 qm große Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Fußboden-/Zentralheizung beheizt. Sie liegt in der 1. Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann ebenfalls genutzt......mehr
provisionsfrei*
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Sonnenbalkon Wohnung kaufen in 22609 Nienstedten
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965Ca. 112 m² Wohnfläche mit drei großzügig geschnittenen ZimmernRuhige Wohnanlage mit insgesamt nur 6 WohneinheitenGroße Fensterflächen für ein helles und freundliches WohnambienteOffener, voll funktionsfähiger Kamin im WohnbereichDrei Balkone, darunter ein ca. 14 m² großer, überdachter SüdwestbalkonDirekter Zugang ......mehr
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Sonnenbalkon
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965Ca. 112 m² Wohnfläche mit drei großzügig geschnittenen ZimmernRuhige Wohnanlage mit insgesamt nur 6 WohneinheitenGroße Fensterflächen für ein helles und freundliches WohnambienteOffener, voll funktionsfähiger Kamin im WohnbereichDrei Balkone, darunter ein ca. 14 m² großer, überdachter SüdwestbalkonDirekter Zugang ......mehr
Einzigartiges Mehrfamilienhaus fußläufig zur Elbe Mehrfamilienhaus kaufen in 22609 Nienstedten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten.In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Aussta......mehr
Einzigartiges Mehrfamilienhaus fußläufig zur Elbe
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten.In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Aussta......mehr
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DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
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Geplanter Neubau-Traum - hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Nienstedten Doppelhaushälfte kaufen in 22609 Nienstedten
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.Diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, ein durchdachtes Raumnutzungskonzept und moderne Grundrisse über drei Etagen.Direkt im Eingangsbereich befin......mehr
Geplanter Neubau-Traum - hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Nienstedten
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.Diese großzügig gestaltete Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Familien, ein durchdachtes Raumnutzungskonzept und moderne Grundrisse über drei Etagen.Direkt im Eingangsbereich befin......mehr
A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen) Villa kaufen in 22609 Nienstedten
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich dieser moderne Neubau in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Das exklusive Wohnemseble besteht aus zwei Stadtvillen im ......mehr
A+ Neubau Wohnensemble in Elbnähe (2 Stadtvillen)
Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmittelbar an das noble Villenviertel von Hochkamp angrenzend, präsentiert sich dieser moderne Neubau in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Das exklusive Wohnemseble besteht aus zwei Stadtvillen im ......mehr
provisionsfrei*
NIENSTEDTEN: SICHERE RENDITE AB TAG 1 Wohnung kaufen in 22609 Nienstedten
Zum Verkauf steht eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt: Eine repräsentative Eigentumswohnung in einer exklusiven Park-Residenz. Die Immobilie wird im Rahmen eines Rückmietverkaufs/sale-leaseback veräußert. Die jetzigen Eigentümer, ein kultiviertes und liebenswertes Ehepaar, verbleiben als absolut zuverlässige und solvente Mieter bis zum Lebensende in ihrem geliebten Zuhause. Ein lebenslan......mehr
NIENSTEDTEN: SICHERE RENDITE AB TAG 1
Zum Verkauf steht eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt: Eine repräsentative Eigentumswohnung in einer exklusiven Park-Residenz. Die Immobilie wird im Rahmen eines Rückmietverkaufs/sale-leaseback veräußert. Die jetzigen Eigentümer, ein kultiviertes und liebenswertes Ehepaar, verbleiben als absolut zuverlässige und solvente Mieter bis zum Lebensende in ihrem geliebten Zuhause. Ein lebenslan......mehr
Sonnige Aussichten in Groß Flottbek Wohnung kaufen in 22607 Nienstedten
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 81,29 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Der überdachte Balkon in Südwestlage bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein Garagenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.SonstigesInteresse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objekt......mehr
Sonnige Aussichten in Groß Flottbek
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 81,29 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Der überdachte Balkon in Südwestlage bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein Garagenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.SonstigesInteresse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objekt......mehr
Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei Villa kaufen in 22609 Nienstedten
Villa mit Jugendstil-Charakter in einer der ruhigsten und begehrtesten Villenlagen der Hamburger Elbvororte. Ursprünglich ein Stallgebäude (Substanz nach Angaben der Voreigentümer ca. 1877), später ein einfaches Wohnhaus und in den Jahren 2023 und 2024 grundlegend saniert und in Teilen neu errichtet. Grundmauern von Keller und Erdgeschoss wurden erhalten und ertüchtigt, Ober- und Dachgeschoss neu ......mehr
Jugendstil-Villa mit Zukunft und Geschichte - 380qm - Effizienzklasse A+ / provisionsfrei
Villa mit Jugendstil-Charakter in einer der ruhigsten und begehrtesten Villenlagen der Hamburger Elbvororte. Ursprünglich ein Stallgebäude (Substanz nach Angaben der Voreigentümer ca. 1877), später ein einfaches Wohnhaus und in den Jahren 2023 und 2024 grundlegend saniert und in Teilen neu errichtet. Grundmauern von Keller und Erdgeschoss wurden erhalten und ertüchtigt, Ober- und Dachgeschoss neu ......mehr
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Immobilien | Hamburg Nienstedten | privat | kaufen | provisionsfrei* | Immobilienangebote
Immobilien in Hamburg Nienstedten kaufen von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 70 Immobilienangebote
Hamburg-Nienstedten ist den Postleitzahlen 22587, 22607 und 22609 zugeordnet.
Immobilienmarkt in Nienstedten — Immobilien von privat, provisionsfrei & vom MaklerHier finden Sie Immobilien vieler Immobilienportale und durch die einfache & schnelle Immobiliensuche mit intuitiven Filtermöglichkeiten ist das Ziel Traumimmobilie zum greifen nah. Immobilienangebote merken & weiterempfehlen oder lassen sich über die neuesten Immobilien in Nienstedten per E-Mail informieren. Mit nur einem Klick provisionsfreie Immobilien darstellen und Sie können Ihre Immobilie von privat kaufen bzw. mieten oder finden Ihr Immobilienangebot bei einem Immobilienmakler in Nienstedten.
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Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
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