Ihr neues Büro am Fleet: Sichtbar, modern, nachhaltig

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23 €
Preis/m²
23 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
23 €
Preis/m²
23 €
20459 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255AIUJ89X2Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die moderne Büroimmobilie in der Admiralitätsstraße 10 wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine architektonisch ansprechende Gestaltung. Es handelt sich um ein freistehendes Solitärgebäude mit direktem Blick auf das Alsterfleet, das durch seine exponierte Lage eine besondere Visibilität an der Ludwig-Erhard-Straße bietet. Die vollständig verglaste Fassade sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern ermöglicht auch einen beeindruckenden 360-Grad-Ausblick über die Umgebung. Die Büroflächen im Gebäude lassen sich flexibel gestalten und individuell an die Bedürfnisse moderner Unternehmen anpassen - ob für offene Arbeitsplatzkonzepte, klassische Einzel- oder Doppelbüros oder für Teambüros. Das Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für die Schaffung zukunftsorientierter und effizienter Arbeitswelten.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.200,00 m², modernisiert: 0, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
23,00 €
Preis/m²
23 €
Nebenkosten
5,50 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Ausstattung der Immobilie erfüllt höchste Anforderungen an modernen Bürokomfort und Funktionalität. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt Mitarbeiter und Besucher in einem ansprechenden Ambiente. Die zweifachverglaste Glasfassade verfügt über einen integrierten Sonnenschutz, der in Kombination mit der Betonkernaktivierung für eine angenehme Temperierung der Räume sorgt. Zusätzlich unterstützt eine automatische Nachtkühlung die Energieeffizienz des Gebäudes. Der Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks ermöglicht eine flexible und saubere Verkabelung der Arbeitsplätze. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Fahrradstellplätze stehen den Nutzern ebenso zur Verfügung wie eine Tiefgarage im Gebäude, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage in Hamburg, direkt an der Admiralitätsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Ludwig-Erhard-Straße - einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt. Das Gebäude ist gut sichtbar und hervorragend erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von renommierten Unternehmen, vielfältiger Gastronomie sowie einem breiten Angebot an Dienstleistern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Die Kombination aus urbanem Umfeld, Wasserlage mit unverbaubarem Blick auf das Alsterfleet und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Lage, Sichtbarkeit und Arbeitsqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3517 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg