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Lagerfläche / Bürofläche in Hamburg-Eimsbüttel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.704 €
Preis/m²
k.A.
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2.704 €
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20257 Hamburg - Eimsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256T5TTER9HX

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Objektbeschreibung

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Provisionshinweis
3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

Sonstiges
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Lagerfläche: 416,00 m², Gesamtfläche: 416,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.704,00 €
Nebenkosten
1.400,00 €
Heizkosten
500,00 €
Warmmiete
4.104,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarm-Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.704,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt 3 Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Diese großzügig geschnittene Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet. Die Fläche besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Büros, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Einer der Eingänge ist groß genug für Anlieferungen, während der andere einen separaten Zugang bietet. Im hinteren Bereich der Fläche führt eine Treppe zu einem zusätzlichen Lagerraum im Kellergeschoss, der flexibel genutzt werden kann. Durch den funktionalen Schnitt und die gut durchdachte Aufteilung bietet das Objekt viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Eduardstraße liegt unweit der Fruchtallee und ist eine Sackgasse. An der nahegelegenen, als Einkaufsstraße beliebten Osterstraße, befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch diverse Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Emilienstraße ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und stellt eine gute Nahverkehrsanbindung dar. Mit dem Auto braucht man über die Fruchtallee rund 15 Minuten bis in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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