Modernes Café mit Charme in Lange Reihe / frisch saniert, ideal für Frühstück, Kaffee & Kuchen

Zur Vermietung steht ein sehr schönes Café im Herzen von Hamburg-St. Georg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt. Die Einheit eignet sich ideal für Gastronomie ohne Kochbetrieb (z. B. Café, Patisserie, Eisdiele oder ein ähnliches Konzept) und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Raumaufteilung. Das Café wurde vor drei Jahren komplett neu saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist ideal für Kaffee, Kuchen und Frühstück geeignet und bietet darüber hinaus eine Auswahl an frischen Getränken. Im Kellergeschoss befindet sich eine Küche mit integrierter Backstube. Der Betrieb erzielt bereits einen guten Umsatz und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung. Erdgeschoss (ca. 73 m²): Großzügiger Verkaufsraum mit stilvollem Thekenbereich und integrierter Glasvitrine zur Präsentation von Waren, Nebenräume. Kellergeschoss (ca. 70 m²): Über eine Treppe direkt angebunden. Mit Lagerflächen, Küche/Backstube sowie drei getrennten WC-Anlagen (Damen, Herren, Personal). - Miete: inkl. Umsatzsteuer - Verfügbarkeit: nach Absprache - Abstand: auf Anfrage Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ein spontanes Erscheinen von Interessenten vor Ort ist nicht gestattet.

Stichworte
Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 3.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.49, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.13