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1A Lage - Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in Rahlstedt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.700 €
Preis/m²
k.A.
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258UUWWNQKX4

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Schweriner Straße 13 / Hagenower Straße 5 in Hamburg Rahlstedt.

Sonstiges
Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Nettowarmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen. Die Nebenkosten in Höhe von € 770,- setzen sich aus € 440,- Betriebskosten und € 330,- Heizkosten zusammen. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Bruttowarmmiete inkl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.700,00 €
Nebenkosten
770,00 €
Kaution
14.100,00
Provision
1x Bruttowarmmiete

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
147.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die angebotene Fläche ist zzt. aufgeteilt in Ladenfläche zur Schweriner Straße und Büroräumen zur Hagenower Straße hin. Die Räume ergeben ein Gesamtfläche von ca. 280m².

Ein Stellplatz hinter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine Ladenfläche in bester Lage von Rahlstedt, direkt in der Einkaufsmeile.
Der Rahlstedter Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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