HH-HAFEN | CA. 915 m² | RAMPENLAGER | BÜRO | AUßENFLÄCHE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.200 €
Preis/m²
k.A.
20457 Hamburg - Kleiner Grasbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259REKQ9LM2Y

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Solitärobjekt handelt es sich um ein insgesamt ca. 915 m² großes Rampenlager, welches sich über das Erd- und Kellergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss stehen zudem ca. 255 m² große, helle Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Desweiteren gehört zu der Anmietung eine ca. 300 m² große, asphaltierte Außenfläche vor der Laderampe.

Sonstiges
EnEV 2014 Energiebedarfsausweis gültig bis 29.09.2019 Strom-Mix 6,5 kWh/(m² a) Heizung 242,4 kWh/(m² a) Primärenergie 278,5 kWh/(m² a) Wesentlicher Heizenergieträger Erdgas E Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 585,00 m², Gesamtfläche: 1.470,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.200,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Lagerfläche:

- ca. 330 m² (EG)
- ca. 585 m² (UG)
- ca. 255 m² integrierte Büroräumlichkeiten (EG)
- Andienung über eine überdachte Rampe
- Andienung der UG-Fläche erfolgt über eine Kranbahn mit 6,3 t Traglast
- Hallenhöhe (EG): ca. 3,14 m - ca. 3,80 m ; ca. 2,80 m UKB - ca. 3,45 m UKB
- Hallenhöhe (UG): ca. 2,20 m ; ca. 1,85 m UKB
- unbeheizt
- direkter Bürozugang

Bürofläche:

- ca. 255 m² (EG)
- EDV-Verkabelung (KAT 7)
- Gasheizung
- Pantryvorrichtung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Umkleideräume und Duschmöglichkeit
- direkter Hallenzugang

Lagebeschreibung

- das Objekt ist zentral im Hamburger Hafen gelegen
- direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen Deutschlands
- in zentraler Lage zu den Containerterminals
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet
- eine gute ÖPNV-Anbindung durch die HVV-Fähre Linie 73 ist gewährleistet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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