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EILBEK: Vielseitige Souterrain-Gewerbefläche in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
895 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
895 €
Preis/m²
k.A.
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26178T9H3I43

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Souterrain, mit eigenem Eingang.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Ein Garagen-Stellplatz kann nach Absprache bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
895,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.685,00
Provision
Bei Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten inkl ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Fläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1955. Hier stehen dem zukünftigen Mieter ca. 86m² Fläche, aufgeteilt in Eingangsflur, 2 Räume, Bad mit Dusche, Küche und Abstellraum zur Verfügung.Größe und Aufteilung der Fläche ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.•Büro- oder Schulungsräume•Co-Working-Space•Kreativräume…..und vieles mehr. Wir freuen uns auf Ihre Ideen!Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielseitigen Fläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eilbek im Bezirk Wandsbek zeigt viele unterschiedliche Gesichter: Haupteinkaufsstraßen, das Wandsbeker Quarree, Backstein-Mehrfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen am Eilbekkanal und in den kleinen Seitenstraßen.Das hier angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Sonnenau, einer ruhigen Sackgasse Ecke Eilbeker Weg. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn (U-Bahn Ritterstraße) optimal gewährleistet. Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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