ca. 1.600 m² große Hallen- und Showroomfläche mit Büro

Inmitten des Stadtteils Barmbek stehen ca. 1.600 m² ebenerdige Lager- und Hallenfläche mit einem ca. 200 m² Büro- und Sozialflächenanteil zur Verfügung. Im Bürobereich wurde durch den Vormieter ein kleiner Ausstellungsbereich integriert. Im direkt angrenzenden Untergeschoss befinden sich modernisierte Sozialflächen, einschließlich getrennter Duschen und Sanitäreinrichtungen. Alle Flächenabschnitte sind miteinander verbunden und sind durch umlaufende Fensterbänder sehr gut, natürlich belichtet. Die Andienung der umfahrbaren Hallenfläche erfolgt über 2 ebenerdige Rolltore. Das Gelände ist umzäunt und verfügt über reichlich Rangierflächen.

Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten). Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Stichworte
Lagerfläche: 1.600,00 m², Nutzfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², Bürofläche: 200,00 m²