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Großzügige Büroetage mit Blick über das Fleet im Grimm 12 (Provisionsfrei)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
20457 Hamburg - Hamburg-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GIVZC9XZG

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Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche in einem typischen Hamburger Kaufmannshaus mit repräsentativen Eingang in unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt zu mieten. Die von uns angebotene Fläche befindet sich im 4. OG und verfügt über zwei großzügige Räume mit Wasserblick, sowie einem Großraumbüro zur Kirche. Die derzeitige Raumaufteilung kann auf den jeweiligen Nutzer angepasst werden. Es gibt zwei separaten Toilettenräumlichkeiten sowie eine Küche. Alle Büroräume verfügen über einen traumhaftem Blick auf das Fleet oder zur Kirche. BK und HK-Vorschuss belaufen sich derzeit auf mtl. 530,00 Euro netto. Alle Kosten verstehen sich zzgl. MwSt. Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen. (Provisionsfrei direkt vom Eigentümer)

Sonstiges
Es ist eine Vertragsausfertigungsgebühr von 450 € zzgl. Mwst. bei Vertragsabschluss zu entrichten.

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2025-12-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
2025-12-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.900,00 €
Nebenkosten
530,00 €
Kaution
12.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
85
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügige Bürofläche

Damen- und Herren-WC getrennt

Pantry

Aufzug

eleganterer Design Bodenbelag

Einbauschränke

Blick auf das Fleet und Michel

Abstellraum in der Fläche

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Altstadt, mit herrlichem Ausblick auf das Nikolaifleet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg", die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien optimal. Die Nähe der Speicherstadt und des Hafens bringen einen besonderen Charme. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Ost-West-Straße schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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