Provisionsfrei - Bürofläche im Gewerbehof – sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
22339 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RMJKL9FHB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Bürofläche mit ca. 55,00 m² im Gewerbehof Barkhausenweg 11 in Hamburg. Die Einheit überzeugt durch eine helle Gestaltung, eine effiziente Flächenaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche verfügt über gut proportionierte helle Büroräume. Die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Arbeitsbereichen und schaffen ein freundliches, professionelles Umfeld. Elektrische Außenjalousien ermöglichen einen komfortablen Sonnenschutz und tragen zur Regulierung des Raumklimas bei. Der gepflegte Innenausbau unterstreicht den funktionalen und zugleich ansprechenden Charakter der Fläche. Die Einheit befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort und bietet ein solides, ruhiges Umfeld für konzentriertes Arbeiten. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Hamburg ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft gut erreichbar.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank! Sämtliche Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zwischenvermietung vorbehalten: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass eine Zwischenvermietung vorbehalten ist. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Hamburg-Hummelsbüttel, einem etablierten und gut angebundenen Standort im Norden Hamburgs. Der Stadtteil ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnnutzung und bietet damit ein angenehmes sowie professionelles Arbeitsumfeld.

Die Immobilie befindet sich im Bereich Hehsel 38 + 40 / Barkhausenweg 11, 22339 Hamburg. Der Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Straßennetz ist vorteilhaft, sodass auch umliegende Stadtteile sowie die Innenstadt gut zu erreichen sind. Ebenso profitiert der Standort von der guten Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens und weiterer wichtiger Gewerbestandorte im nördlichen Stadtgebiet.

Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungsbetriebe, die eine gute Versorgung im Arbeitsalltag ermöglichen. Insgesamt bietet der Standort eine interessante Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld und guter infrastruktureller Einbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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