Vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in der Osterstraße – Ladenfläche mit genehmigtem gewerblichem Wohnbereich

Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich in der Osterstraße, einer der bekanntesten und etabliertesten Geschäftsstraßen Hamburgs. Die Lage im Herzen von Eimsbüttel zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein attraktives Einzelhandelsumfeld sowie eine hervorragende Nahversorgung aus. Zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Konzepte und Dienstleistungsunternehmen profitieren von der hohen Kaufkraft des Stadtteils und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Osterstraße zählt zu den gefragtesten Stadtteillagen Hamburgs und bietet langfristig attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und umfasst eine Einzelhandelsfläche im Erd- und Untergeschoss sowie eine weitere Einheit im 1. Obergeschoss mit genehmigter Nutzung zum gewerblichen Wohnen. Beide Einheiten sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Dank der attraktiven Lage in der Osterstraße, einer der gefragtesten Geschäftsstraßen Hamburg-Eimsbüttels, bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit.

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt