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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
33 €
Preis/m²
32.5 €
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ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
33 €
Preis/m²
32.5 €
20355 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEQSY8WHG4

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Objektbeschreibung

Das EMPORIO zählt zu den Höhepunkten der Skyline an der Alster. Nach der Revitalisierung des Hochhauses mit Fertigstellung im Jahre 2012 erstrahlt die um zwei Geschosse aufgestockte, denkmalgeschützte Immobilie in neuem Glanz. Das EMPORIO ist ein repräsentatives Wahrzeichen für Hamburg.

Sonstiges
Doppelte Glasfassade mit kippbaren, inneren Fenstern.

Stichworte
Gesamtfläche: 67.700,00 m², Grundstücksfläche: 13.062,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1963
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
32,50 €
Preis/m²
32.5 €
Nebenkosten
6,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
67.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
140.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
individuell regelbares Heizungs-/Kühlungs-/Lüftungssystem, Kühldecken, mechanische Be-/Entlüftung, öffenbare Fenster

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz

BELEUCHTUNG
Deckenleuchten, sensorgesteuerte Beleuchtung, Stehleuchten

DECKE
abgehängte Akustikdecke, abgehängte Metallrasterdecken

WANDSYSTEME/TÜREN
hoher Glasanteil an Wänden und Türen

BODENBELAG
Designbodenbelag, nach Mieterwunsch, Teppichboden/-fliesen

EDV
CAT-7-Verkabelung, Hohlraum-/Doppelboden

AUFZUG
Lastenaufzug, Personenaufzug, Personenaufzug mit Zielrufsteuerung

GEBÄUDESERVICES
Concierge Service 24/7, Empfangsservice, großzügiger Eingangsbereich, nutzbare Konferenz-/Tagungsräume, repräsentative Lobby

SICHERHEIT
Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Sicherheitsdienst 24/7, Sprinkleranlage, Zugang via Code-Karten, Zugangskontrollsystem

Ausblick/Außenflächen
Alsterblick, Elbblick

GASTRONOMIE
Gastronomie in der näheren Umgebung

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

SANITÄRBEREICHE
Duschen, Umkleiden

Erschließung
barrierefreier Zugang, ebenerdige Andienung

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Hamburger City-Lage besticht durch exklusive Einkaufspassagen, diverse Bistros, Cafés und Restaurants sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Hamburger City setzt sich aus der eleganten Neustadt und der historischen Altstadt zusammen. Mit den beliebten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Blomen" schließen sich reizvolle Erholungsgebiete an. Namhafte Hotels, wie beispielsweise das Side Hotel, das Marriott oder das Vier Jahreszeiten, befinden sich in der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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