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Exklusive Bürofläche an der Stadthausbrücke



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.724 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
6.724 €
Preis/m²
k.A.
20355 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIUXX2ZEPT

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine Bürofläche mit ca. 298,86 m² im 5. OG im Deutsch-Japanisches Zentrum im Herzen Hamburgs. Die Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst sechs Büroräume, ein Meetingraum, einen Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Serverraum. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 20 - 25 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Eine Lagerfläche kann bei Bedarf nach Rücksprache mit angemietet werden. Stellplätze wären im öffentlichen angrenzenden Parkhaus kostenpflichtig vorhanden.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 298,86 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.724,35 €
Nebenkosten
2.618,91 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige Bürofläche ca. 298,86 m² im 5.OG (Platz für ca. 20 - 25 Mitarbeitende)
- Miete 6724,35 € + 2.618,91 € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 22,50 €/m²)
- 6 Büroräume, ein Meetingraum, Pantry, getrennte Sanitäranlagen, ein Serverraum
- Lagerfläche nach Rücksprache, Stellplätze im öffentlichen Parkhaus möglich
- Energieverbrauch Strom: 49,70 kWh/(m²*a); Wärme: 137,5 kWh/(m²*a)
- Verfügbar ab 01.05.2027 bzw. nach Rücksprache
- provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Deutsch-Japanischen Zentrum an der Stadthausbrücke in erstklassiger Lage im Herzen Hamburgers. Der Jungfernstieg, die Binnenalster und das Rathaus sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an S- und U-Bahn ist die gesamte Hamburger Innenstadt schnell und komfortabel erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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