ca. 115 m² hochwertige Bürofläche in zentraler Lage

Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegrundstück wurden ein modernes Gebäude mit Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen errichtet. Derzeit steht auf dem Gewerbehof die nachfolgende Fläche zur Vermietung an: ca. 115 m² Bürofläche - im 1. Obergeschoss gelegen - Zugang über einen Treppenaufgang - aufgeteilt in 2 Büroräume zzgl. Besprechungsraum - hochwertige Ausstattung - Pantry vorhanden - WC-Anlage vorhanden - Holzfußboden Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Ab 01. Oktober 2026 verfügbar. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Gemeindecode: 10802001000006