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Provisionsfreie exklusive Ladenfläche in den Hohen Bleichen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.048 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.048 €
Preis/m²
k.A.
20354 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM459VLT9G

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine Ladenfläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 305,0 m² in bester Lage der Hamburger Neustadt. Die Ladenfläche ist sehr Licht durchflutet, sehr hell und verfügt beträchtliche Raumhöhen. Die werbewirksame Schaufensterfront ist zur Einkaufsstraße ausgerichtet. Die Verkaufsfläche steht ab dem 01. Mai 2027 zur Verfügung und hat eine eigene innenliegende Treppe. Eine Gastronomie ist hier nicht möglich.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 305,00 m², Ladenfläche: 270,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12.047,50 €
Nebenkosten
2.104,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ladenfläche EG + 1. OG, ca. 305,0 m² in bester Lage
- der Mietpreis beträgt 12.047,50 € zzgl. Nebenkosten 2.104,50,- € zzgl. MwSt.
- breite Schaufensterfront, sehr hohe Decken, Baujahr 2006
- Energieverbrauch Wärme: 43 kWh/(m²*a) / Energieverbrauch Strom: 45 kWh/(m²*a)
- verfügbar ab dem 01.05.2027
- provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Die Straße Hohe Bleichen hat sich als eine der Top-Adressen für den gehobenen Facheinzelhandel, Premium-Marken und exklusive Boutiquen in der Hamburger Innenstadt etabliert. Als direkte Parallellage zum weltberühmten Neuen Wall und als wichtiger Verbindungsweg zwischen Gänsemarkt und Großen Bleichen profitiert dieser Standort von einer kaufkräftigen, internationalen Klientel. Durch die unmittelbare Nähe zum Hanse-Viertel und den umliegenden Einkaufspassagen ist eine kontinuierlich hohe Passantenfrequenz garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von namhaften Designern, Premium-Labels, etablierten Juwelieren und gehobener Gastronomie. Dieses hochkarätige Umfeld erzeugt starke Synergieeffekte, von denen Ihr Store-Konzept nachhaltig profitiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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