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Wunderschöne Ladenfläche mit Tresen in Alsternähe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
20354 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRFBSXMZF8

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Objektbeschreibung

4 Zimmer Denkmalgerecht instandgesetzt und modernisiert mit historischen Kappendecken

Maklercourtage
Die Maklercourtage beträgt 3 Bruttomieten (Bruttomiete = Nettokaltmiete zzgl.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer
und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient, fällig und allein vom Mieter an
die Maklerfirma Eduard F. Brinkama e.K. Immobilien, Pöseldorfer Weg 13 in
20148 Hamburg zu zahlen.
Hinweis: Besichtigungen können kurzfristig mit uns abgestimmt werden.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sonstiges
Staffelmiete + 2,5% p.a.
Mietbeginn: 01.09.2025 bzw. nach Vereinbarung
Laufzeit: 5-Jahre ggf. zzgl. Verlängerungsoption
Zustand: denkmalgerecht instandgesetzt und modernisiert mit historischen Kappendecken
Ausstattung: hochwertige ausgestattet. Zwei WC‘s , moderner Tresen
Kaution: € 12.000,00 sparbuchverzinst oder Bankbürgschaft.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
3.500,00 €
Kaution
12.000,00
Provision
Maklercourtage beträgt 3 Bruttomieten (Bruttomiete = Nettokaltmiete zzgl.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Eduard F. Brinkama e.k. Immobilien

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • teilmöbliert
hochwertige ausgestattet. Zwei WC‘s , moderner Tresen.
k.A.

Lagebeschreibung

1B-LageHamburg-Rotherbaum – links der Alster und heiß begehrt. Die Gewerbefläche liegt fast direkt am Alsterufer, welches weiße Villen und gepflegte Grünanlagen zieren. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten Oper, Kunsthalle, Kino und Theater Kultur pur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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