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Moderne Büro-/Praxisflächen zentral am Wandsbeker Markt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
19 €
Preis/m²
19.1 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
19 €
Preis/m²
19.1 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY5KA88SWT

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde 2016 als Neubau errichtet und verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Büroflächen sind durch Glastrennwände des Systems "fecofix" mit Zweischeiben-Doppelverglasung unterteilt, was für Transparenz und Schallschutz sorgt. Wände sind mit Glattvlies tapeziert und weiß deckend gestrichen, während der Boden mit Teppich oder Amtico belegt ist. Eine Bauteilaktivierung in den Stahlbetondecken ermöglicht die Kühlung der Büros, unterstützt durch Akustiksegel sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind außenliegende Raffstores (außer Nordfassade), eine strukturierte EDV-Verkabelung in Kat 7 mit Bodentanks, zwei Aufzüge und eine integrierte Einbauküchenzeile.

Sonstiges
Noch nicht die passende Fläche gefunden? Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Alternativen auf Anfrage zur Verfügung. https://www.blank-immo.de/buero-praxis-mieten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 13.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.16

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19,10 €
Preis/m²
19.1 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek, direkt am belebten Wandsbeker Markt. Die U-Bahn-Station und der Busbahnhof "Wandsbek Markt" sind nur etwa 200 Meter entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von hohem Publikumsverkehr sowie einer Vielzahl an Pendlern. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Sowohl Kunden als auch Mitarbeitende erreichen das Objekt bequem mit den vielfältigen Bus- und Bahnlinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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