Direkt vom Eigentümer: großzügige & lichtdurchflutete Ladenfläche in attraktiver Lage im EKZ M

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Einzelhandelsfläche in attraktiver Lage direkt in der Center-Mitte. Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben im Erdgeschoss sowie Arztpraxen im Obergeschoss. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Lage des EKZ M, direkt am zentralen Platz des Centers. Namhafte Mieter sind u.a. REWE, Penny, KiK, Budnikowsky und die Hamburger Sparkasse. Daneben deckt die angesiedelte Mieterschaft alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Reinigung, Kinderbetreuung, Apotheke, Hörgeräteakustiker, Händler für spezielle Lebensmittel wie Fisch und Meeresfrüchte, Obst und Fleischwaren. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit 155,18 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Konzept. Neben weiteren Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss ein WC sowie eine Dusche.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 57,9 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 31,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1969

Stichworte
Gesamtfläche: 201,49 m², Ladenfläche: 155,18 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 46,31 m², Lage im Gewerbegebiet