BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
30161 Hannover - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252H3MPB8Z1Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die ansprechende, moderne, helle und nach Süden ausgerichtete Bürofläche liegt im 1. OG über einem Ladengeschäft. Das 5 geschossige Wohn- und Geschäfts-haus aus dem Jahre 1957 wurde mehrfach umgebaut und modernisiert, zuletzt 2006 energetisch auf den neuesten Stand gebracht. 5 separate Räume mit 2 Kunden-WCs, ein Empfangsraum und für das Personal eine eingerichtete Teeküche sowie eine Dusche mit WC. Parkplätze stehen zur Anmietung auf dem Hof ausreichend zur Verfügung. Infolge der Nähe zu den Gerichten als Anwaltspraxis, Büros, für arztnahe Berufe geeignet. Die große Fensterfront bietet Möglichkeit Ihre Firmenwerbung zu gestalten. Im Erdgeschoß des Objekts steht ebenfalls ein 210m² großes modernes Ladengeschäft mit Lichthof zur Vermietung, und bietet die Möglichkeit der Verbindung zur Büroetage.

Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Nebenkosten
305,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3 Monatsbruttomieten
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
11.8
Wärmebedarf
224.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Teeküche
- getrennte WC- Einheiten (2 Kundentoiletten, 1 Bad mit Dusche)
- Laminat- und Fliesenboden
- Tresor
- Gegensprechanlage
- Glasfaser vorhanden
- effiziente Raumaufteilung
- Einbauschränke

Lagebeschreibung

Die gepflegte Bürofläche befindet sich in zentraler Citylage, direkt angeschlossen an die "Lister Meile". Mit dem PKW erreicht man über den City-Ring und die hannoverschen Schnellwege in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 2 und A 7. Ein Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet der fußläufig ca. 5 Minuten entfernte Hauptbahnhof Hannover sowie der ZOB, Straßenbahnen und weitere Buslinien. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomieangebote. In der Nachbarschaft befindet sich neben Dienstleistern wie u.a. Arztpraxen und Krankenkassen, das "Gerichtsviertel" mit vielen ansässigen Anwälten und Steuerberatern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 590 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover