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Sehr hochwertige Praxisimmobilie mit einem langfristigem Top-Mietvertrag bis mindestens 2036.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.490.000 €
Preis/m²
k.A.
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30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPLMU7TT39

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Objektbeschreibung

Sehr hochwertige Praxisimmobilie mit einem langfristigem Top-Mietvertrag bis mindestens 2036. Bei den Mietern handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis, die aufgrund der Größe und Ausstattung einer Dentalklinik gleicht. Hervorragende Bonität und automatische Renditesteigerung.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 720,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 720 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 157.400,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
69
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Netto-ME. ca. 157.400,- € p.a.
- Teileigentum (2 Einheiten)
- Nutzfläche ca. 720 m²
- Keller
- 5 Tiefgaragen Stellplätze
- Laufzeit des Mietvertrages bis 2036 ff
- Mietvertrag ist voll indiziert

Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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