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Vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Haren (Ems)!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9.29 €
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49733 Haren (Ems) - Haren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCGKZ8UT77

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vielseitige Gewerbeeinheit in

Objekt

Die ca. 97 m² große Gewerbefläche überzeugt mit vier hellen und großzügig geschnittenen Büroräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder für andere gewerbliche Zwecke - die Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Das Gebäude wurde 1988 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Nutzung ermöglicht. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen an einem attraktiven Standort in Haren (Ems).

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1988

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1961
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9.29 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
0
Wärmebedarf
273.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage von Haren (Ems). Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Banken, Ärzten und weiteren Dienstleistern ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsumgebung sorgt für eine hohe Standortattraktivität und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Meppen, Lingen, Papenburg sowie an die benachbarten Niederlande.

Darüber hinaus verfügt Haren über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein breites Angebot an öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Die zentrale Lage ermöglicht Mitarbeitern und Kunden eine komfortable Erreichbarkeit - sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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