ATIK: Attraktive Gewerbeflächen auf der Kurfürsten-Anlage mit hervorragender Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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69115 Heidelberg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YZ6F3FJMU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in der begehrten Kurfürstenanlage 5 in Heidelberg. Die Einheit verfügt über insgesamt 660 m² Nutzfläche, die flexibel ab 330 m² teilbar ist - ideal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Büro oder Praxis. Die Immobilie besticht durch helle, gut geschnittene Räume sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen im Keller. Sie befindet sich in einem seriösen, gepflegten Gebäude in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 660,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Goethe-Quartier Heidelberg überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Lage zwischen Weststadt, Bergheim und Altstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie renommierte Bildungseinrichtungen und das Universitätsklinikum Heidelberg.
Der Hauptbahnhof ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen optimal nutzbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen A5, A6 und A656 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet und die umliegenden Wirtschaftszentren.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven städtischen Umfeld bietet die Kurfürstenanlage 5 ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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