Traditionsstandort in Heidelberg - hochwertig modernisiert mit Biergarten

Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
1,75 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
1,75 €
69124 Heidelberg - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECDM26CQIS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Manche Standorte müssen erst bekannt werden. Andere sind seit Generationen eine feste Adresse. Die Goldene Rose gehört zu den traditionsreichsten Gastronomiestandorten Heidelbergs. Nach einer umfassenden Modernisierung eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit rund 200 Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich, großzügigem Biergarten und sofortigem Betriebsstart neu zu beleben.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95?% inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.? Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieses Exposés zustande. Im Erfolgsfall beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages verdient und fällig. Detaillierte Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten des Interessenten zur Verfügung. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-mannheim.com www.kensington-heidelberg.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1893
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.500,00 €
Preis/m²
1,75 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
4.100,00 €
Kaution
10.500 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3 NKM zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Heidelberger Stadtteil Kirchheim - einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsstandort mit hoher Einwohnerzahl, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Gewerbe sowie einer starken lokalen Stammkundschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heidelberg