Büro-/Praxisfläche mit Klimaanlage & 2 Stellplätzen in Heidelberg-Rohrbach

Moderne Büro-/Praxisfläche mit Klimaanlage & 2 Stellplätzen in Heidelberg-Rohrbach

Beschreibung:

Moderne und helle Büro-/Praxisfläche in attraktiver Lage von Heidelberg-Rohrbach-Süd zu vermieten. Die Einheit eignet sich ideal für Coaching, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Therapie, Agentur, Start-up, Praxis oder andere Dienstleistungsunternehmen.

Die Bürofläche umfasst ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Räumen. Durch die flexible Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich, der sich ideal als Wartebereich oder Sekretariat eignet. Zusätzlich stehen eine separate Küche sowie ein WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit weiteren Büroräumen und einem zweiten WC.

Die Fläche überzeugt durch ihre helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, eine moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ideal geeignet für:

- Coaching & Beratung

- Kosmetikstudio

- Nagelstudio

- Therapie-/Praxisräume

- Agentur oder Start-up

- Versicherungs- oder Steuerbüro

- IT- und Dienstleistungsunternehmen

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten: 350 €

Warmmiete gesamt: 1.300 €

In den Nebenkosten enthalten sind:

- Heizung

- Müllentsorgung

- Hausmeisterservice

- Stellplätze

- Allgemeine Betriebskosten

Provisionfrei für den Mieter.

Verfügbarkeit:

Verfügbar nach Vereinbarung.

Kontakt:

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

? 0176 422 08 577

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