Vielseitige Gewerbefläche mit Showroom und Logistikkapazitäten in Heinsberg

Diese im Jahr 1976 errichtete Gewerbeeinheit besticht durch ihre funktionale Architektur und eine Gesamtnutzfläche von ca. 875 m², die sich ideal in repräsentative Verkaufs- und effiziente Lagerflächen unterteilen lässt. Direkt an der Front des Gebäudes stehen großzügige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, während die markante Fensterfront im vorderen Bereich für eine hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgt. Dieser Bereich eignet sich optimal als Showroom oder Verkaufsfläche, um Produkte in einem professionellen Umfeld zu präsentieren. Die rückwärtige Halle bietet reichlich Platz für Lagerhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten und ist logistisch perfekt durchdacht: Eine seitliche Zufahrt ermöglicht über ein stabiles Rolltor die ebenerdige Belieferung sowie das einfache Be- und Entladen direkt im Gebäude. Die Kombination aus gepflegten Ausstellungsflächen, funktionalen Nebenräumen für Büro oder Soziales und der weitläufigen Hallenfläche macht dieses Objekt zu einer hochflexiblen Lösung für verschiedenste Branchen - vom Fachhandel bis hin zum Dienstleistungsbetrieb mit Lagerbedarf. Die solide Bausubstanz und die vorteilhafte Lage im Kreis Heinsberg bieten zudem eine langfristige Perspektive für Ihr Unternehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 875,00 m², Gesamtfläche: 875,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.79, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 71.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.33, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.87, Distanz zur Hauptschule: 3.92