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Logistik - Neubau | 26 Rampen | teilbar ab 3.766 m²



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44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D56N47XWXJ

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Objektbeschreibung

Unit 1.1

Halle: ca. 6.733 m²

Büro: ca. 443 m²

Mezzanine: ca. 573 m²

Unit 1.2

Halle: ca. 6.817 m²

Büro: ca. 443 m²

Mezzanine: ca. 578 m²

Unit 2

Halle: ca. 3.766 m²

Büro: ca. 321 m²

Mezzanine: ca. 696 m²

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2025-11-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2025-11-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Höhe 12m• Tragwerk: Stahl, Stahlbeton,• Holzleimbinder oder kombiniert• Stützenraster: 12,00 x 24,00 m• Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, BMA,• Rauchmelder, Feuerlöschkästen,• Evakuierungsalarmsystem• Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm• Rampentore: 24• Halleneinfahrten: 2• Heizung: 17° C Wärmepumpentechnik• Beleuchtung: LED• Halle: 200 Lux vollflächig 1 m• über dem Boden• Kommissionierzone: 250 Lux• 24/7 Nutzung mit eingeschränkten• Nachtfahrten• DGNB Gold Zertifizierung angestrebt

Lagebeschreibung

Dank der guten Verkehrsanbindung eignen sich die Immobilien für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Das Grundstück liegt an der A43 mit direktem Anschluss an die A2. Zudem bietet dieLage im Ruhrgebiet eine gute Erreichbarkeit der Endkunden und ermöglicht so eine Logistik der kurzen Wege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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