Hessisch Oldendorf - Bestlage - Büro, Gewerbefläche vielseitig nutzbar, hell & großzügig

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Hessisch Oldendorf - ca. 90 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche Im Zentrum von Hessisch Oldendorf steht dieses repräsentative Ladenlokal mit ca. 90 m² zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, eine starke Sichtlage und ein offenes Raumkonzept, das sich ideal für unterschiedlichste Gewerbeformen eignet - vom Einzelhandel über Dienstleistung und Büro bis hin zu Praxis- oder Studioflächen. Objektdaten & Raumaufteilung Gesamtfläche: ca. 90 m² Aufteilung: 2 großzügige, helle Räume à ca. 45 m² Sanitäre Anlagen: Einbau nach Absprache möglich Zustand: gepflegt, modern und vielseitig gestaltbar Nutzung: ideal für Einzelhandel & Verkaufsflächen Dienstleistungs- und Servicebetriebe Büro- oder Praxisräume Studio- oder Ateliernutzung Lager-/Verkaufs-Kombinationen Besondere Vorteile Top-Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz Repräsentativer Eingangsbereich mit einladender Schaufensterfront Helle, offene Flächen mit viel Gestaltungsspielraum Variable Raumaufteilung für individuelle Konzepte Auch als großzügige Lagerfläche nutzbar Ihr Vorteil Dieses Ladenlokal bietet die perfekte Grundlage für Unternehmen, die eine zentrale, gut sichtbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen. Ob Start-up, etabliertes Geschäft oder neue Filiale - hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 144kWh, Gas, Baujahr 1959 Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
modernisiert: 2025