Vielseitig nutzbares Ladenlokal in guter Straßenlage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
590 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
590 €
Preis/m²
k.A.
31139 Hildesheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTMX1699KM

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Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hildesheimer Weststadt in direkter Nähe zum Nahversorgungszentrum Vier Linden. Die große Schaufensterfront bietet sehr gute Darstellungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m², wovon ca. 31 m² auf die Verkaufsfläche entfallen. Die restliche Fläche verteilt sich auf ein Büro, eine Teeküche und ein WC. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ob Einzelhandelsfläche oder als Büro für Dienstleistungsunternehmen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 31,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1894
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
1.770,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Provision
1.180,00 zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1894
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Weststadt ist ein Stadtteil von Hildesheim, der sich unmittelbar westlich an den Stadtkern anschließt und mit den Stadtteilen Moritzberg, Godehardikamp und Bockfeld den Bezirk Hildesheim-West bildet.

Die Weststadt wird dabei im Norden und Osten von der Innerste, der Innersteaue und dem Eselsgraben von der Stadtmitte Hildesheims getrennt. Im Süden schließt sich südlich einer Dauerkleingartenanlage der Stadtteil Ochtersum an, während nach Westen hin der bewaldete Steinberg sowie der Katzberg mit dem Berghölzchen genannten Wald eine natürlich Grenze zum Stadtteil Godehardikamp sowie zur Siedlung "Waldquelle" bilden. Vom historischen Stadtteil Moritzberg wird die Weststadt im Nordwesten durch den Kupferstrang und das Berghölzchen getrennt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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