Gepflegtes Ladengeschäft mit Ausstellungs-, Büro- & Lagerfläche in der Innenstadt - auch Teilfläche anmietbar

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt Hof und eignet sich ideal für Einzelhandel, Präsentationszwecke, Dienstleistungsunternehmen oder kombinierte Nutzungen aus Verkauf, Büro und Lager. Die Anmietung einer Teilfläche ist ebenfalls möglich. Der großzügige Ladenbereich überzeugt durch seine sehr breite Schaufensterfront, die direkt an einer belebten und stark frequentierten Straße liegt. Die hohen Sichtbarkeit macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die von Laufkundschaft und einer starken Präsenz profitieren möchten. Zusätzlich zur Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche stehen Ihnen ein separates Büro sowie ein praktischer Lagerraum zur Verfügung - optimal für effiziente Betriebsabläufe. - Großzügige Verkaufs- / Ausstellungsfläche - Sehr breite und gut einsehbare Schaufensterfront - Separates Büro - Lagerfläche für Waren und Equipment - Zentrale Lage mit hoher Frequenz - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Helle, einladende Räumlichkeiten Der neue Mieter tritt in einen bestehenden Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietanpassung von 2,5 % ein. Strom ist separat anzumelden.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 254,67 m², Ladenfläche: 66,44 m²