Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem repräsentativen Geschäftshaus in Oschatz zu vermieten

In zentrumsnaher Lage von Oschatz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Geschäftshaus zur Vermietung. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei durch ein internes Treppenhaus verbundene Etagen. Eine Teilvermietung ist nach Absprache möglich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder eine vergleichbare gewerbliche Tätigkeit. Insgesamt stehen neun gut geschnittene und helle Büroräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Archiv, einen Serverraum, eine Küche sowie zwei separate WC-Einheiten. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die Räume sind gepflegt, lichtdurchflutet und verfügen über eine angenehme Raumhöhe. Die technische Infrastruktur umfasst unter anderem eine strukturierte Netzwerkverkabelung sowie einen Serverraum. Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Stellplätze, die von Mietern genutzt werden können. Zudem steht eine Elektro-Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung - ein attraktives Extra für zukunftsorientierte Unternehmen. Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Nutzungskonzepte und Anpassungen. Auch eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass die Räume flexibel auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort für Ihre berufliche Tätigkeit sind, laden wir Sie herzlich ein, dieses Objekt näher kennenzulernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges
Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 100 m² Büro- oder Praxisfläche 1. Obergeschoss: ca. 130 m² Büro- oder Praxisräume Gesamtfläche: ca. 230 m²

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung