Alleinstehendes Lager-/Logistikhighlight mit idealen Andienungsmöglichkeiten an der A2 - Nahe Magdeburg

• Gepflegt
• Zentralheizung

ÖPNV, Straßenbahn- / Bus-Haltestelle: ca. 1 Km (fußläufig erreichbar)
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen Magdeburg: ca. 19 Km
Hauptbahnhof Magdeburg: ca. 16 Km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 161 Km
Hauptbahnhof Braunschweig: ca. 92 Km
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 136 Km
Flughafen Magdeburg: ca. 24 Km
Flughafen Berlin: ca. 162 Km
Flughafen Braunschweig/Wolfsburg: ca. 71 Km

Das Objekt befindet sich in Hermsdorf - Hohe Börde, einem Teil der Top-Logistikregion Magdeburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A2-Auffahrt "Irxleben" (ca. 2 km) sowie das strategisch bedeutende "Kreuz Magdeburg" (ca. 6,5 km) ergänzt, das eine direkte Anbindung an die A14 bietet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin, Hannover, Leipzig und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Neben der exzellenten Straßenanbindung profitiert der Standort von der Nähe zur Magdeburger Hafeninfrastruktur sowie zur Schienenanbindung, wodurch multimodale Transportmöglichkeiten bestehen. Das Gewerbegebiet in Hohe Börde-Hermsdorf ist geprägt durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km entfernt und bietet weitere wirtschaftliche Synergien.